何時應該買樓

如果政府立法限制租金佔收入比例(例如超過住戶的三分之一會收重稅)以及人均最少面積(例如不計廚廁要有五十呎),那我就會考慮入市了。

為什麼?因為樓價會不會跌,視乎有沒有人租得起、供得起。居住環境太差影響健康和工作狀態或者為了租金犧性健康捱幾份工,根本就是限制長遠的全民收入,令租客容易交不起租或者令業主頻頻要踢人走,根本就不利業主管理物業狀態,令叫物業的價力更低,而且形成惡性循環。

因為我不會去炒樓,樓可能是廿年之後才會賣或者拿出去放租,那麼「下一代」是不是交得出這樣的價位和租金就是我最關心的地方,要不然租樓會更「抵」。

開業主立案法團大會其實很花時間,因為經常有人搞局(搞上法庭我見不少),而且都在我開工/跑山的時候開。像我這種「認真撚」是會很上心的。

題目 : 論文。報告。心得 - 部落格分类 : 學術文藝

tag : 樓價

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溫的若

Author:溫的若
人類有很多不同的屬性,有一兩種偏離正常(就當是十分之一吧)是很平常的。假設人有5種互相沒有關係的屬性,五個數值都是「正常」的機會只有一半左右。
但是如果五個數值之中,同時有三種是「不正常」的,那麼100人之中,就只有不到一人,堪稱「異界人」了。

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